Специалист объяснил, когда нерентабельно раньше срока гасить ипотеку

Нерентабельно раньше срока гасить жилищный займ, если он взят под маленький процент, к примеру, по программе льготной либо домашней ипотеки по ставке 6,5% либо в вариантах, когда строительная организация добавочно субсидировал понижение ставки до 2-3% годовых, при всем этом у клиента долгий срок предоставления кредита. Про это сообщил доктор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

— Даже на данный момент, при довольно низких ставках дохода по банковским депозитам и иным денежным инструментам, есть варианты вложения средств под больший процент, чем процент по займу на покупку жилья. А ведь уже в скором времени, из-за увеличения ЦБ в июле текущего года главный ставки до тех же 6,5%, ставки по депозитам могут лишь вырасти, в отличие от процента по жилищному кредиту, который, обычно, фиксирован на весь срок, — рассказал он.

Специалист подчеркнул, что чрезвычайно распространенной ситуацией является сдача жилища, взятого в ипотеку, в аренду по ставке равной либо превосходящей каждомесячный платеж банку. В данном случае заемщик, на самом деле, имеет «бесплатную ипотеку», сообщает сайт «Прайм».

Кроме того гасить раньше срока ипотеку нерентабельно, если есть штрафные санкционные меры за погашение ипотеки ранее определенного периода, заключил Кулаков.

Россияне назвали пропуск платежа по кредиту одной из главных обстоятельств стресса. Пропустить каждомесячный платеж опасается 81 процент принимавших участие в опросе.